三更灯火五更鸡,正是男儿读书时。
黑发已知勤学早,明日不悔读书迟。
质量是企业长远生存的根基,是企业竞争的免死金牌。针对公司工程管理团队的“磐石行动”系列培训班于2019年1月19-20日进行了结业答辩暨结训仪式,学员们再次齐聚,通过考试、答辩等方式,总结一年多来学习的收获和感受。设计工程管理中心张风华总和遂宁公司胡云龙总作为答辩评委,对大家的总结进行了点评和指导。
随着房地产行业几十年的高速发展,房地产企业竞争愈发激烈。有些房企昙花一现,很快就出局了;有些房企时高时低,令人惊心动魄;有些房企开始几年发展很快,然后又逐渐慢了下来。但是,我们可以看到,活下来的房地产企业都向着高质量、规范化的方向在发展。
提到质量,首当其冲关注的就是工程质量,而与工程质量密不可分的便是我们的工程团队。为提升工程管理团队的专业水平和管理能力,2017年,结合公司当下工程方面的突出问题、痛点及大家培训诉求,制定了针对工程管理团队能力提升的系统培训方案。从2017年9月23日开班以来,经过为期一年多的学习,随着2018年12月16日《龙湖最新五维景观设计解析与完美实景效果呈现实战方法分享》课程的结束,“磐石行动”系列学习圆满结束。
与以往单次的培训相比,“磐石行动”系列培训无论是在培训时间,还是在培训内容、培训质量、培训规模等方面,都达到了一个全新的高度。
本次系列培训课程共有14门,主要分为实操技术提升和管理能力精进两个阶段,在实操技术提升阶段,包含了项目启动、工程策划、现场管理、工程质量、工程进度、成本管控、风险管理、竣工验收8个相关课题,从工程启动到工程技术,几乎涵盖了工程经理日常工作中会涉及到全部技术内容;而在管理能力精进阶段,对房地产开发全流程、沟通协调能力、团队建设及领导力等内容均进行了学习。另外,还进行了专业延伸学习,即精装修项目管控方法和园林景观塑造。
企业的竞争归根结底是人才的竞争,因此公司一直在打造学习组织,如今,“T”型人才具有强有力的竞争力,本次系列培训的课程内容就是为了人才的纵深发展,工程管理团队通过对实操技术和管理能力的全面系统学习,一方面了解了标杆房地产企业的先进工艺、技术和管理方法,另一方面将自己以往的工作经验融入系统的理论知识从而引发自身的思考。
针对内容全面、纷繁系统的课程内容,必然要有强大的讲师团队做支撑。针对每门课程,定向寻找老师,进行实操技术授课的讲师均来自龙湖、中海、万科、绿城、富力等标杆房地产企业,具有从工程一线到工程管理的丰富经历;而管理提升课程的讲师也是来自联想地产集团、保利地产等优秀企业的高管。这些来自外部的讲师们或用幽默风趣的语言将一些枯燥的知识让大家更容易理解,或用生动形象的“比划”让大家印象深刻,学员们在最后的课程评价时也给予了讲师们较高的评价。
张总提到,当我们站在巨人的肩膀上时可以看得更高更远。这些来自标杆企业的讲师们把优秀企业的制度、流程、方法给我们展示,将他们曾经犯过的错误给我们做警示,以他们多年来的经历和经验为基础给我们建议,我们不用再走弯路去重复别人的错误,可以走得更快更远。
有了系统的课程内容和强大的讲师团队,如何让大家更容易理解和吸收?少不了丰富的学习形式。
从老师系统讲解方式方法,到不定时团队分组讨论PK,再到现场互动答疑,强化学员对专业知识的理解,决学员遇到的问题;从课堂上的理论知识吸收,到重庆龙湖标杆项目的考察交流,帮助学员更好的将理论与实践相结合;从阶段性学习后的笔试,到结业时的课题答辩,加强学员对知识的二次吸收。
艾宾浩斯曾提出著名的记忆遗忘曲线,每个人学得的知识短期内会遗忘大部分。在精力和专注力有限的前提下,多样的学习形式更容易让大家印象深刻。而最后的结业答辩环节,则是一个综合检验大家学习效果的途径,通过对预先抽选的课题进行资料查询、答辩准备,大家分享遂宁项目首开区工程策划方案,交流精装房移交标准的不同,讨论项目拿地到首开区开盘项目部的管控措施……通过总结回顾,大家将一年多的学习与日常工作实践相结合,证明了自己一年来的提升。
常言道,打铁还需自身硬。“磐石行动“系列培训跨越15个月,共计119个小时,历时448天,累计600余人次参与,总共25862个学时,来自工程体系的同事们每个月从川内各地齐聚成都,为了公司更好的产品品质而锻造自己,打好基础。
在“磐石行动”系列培训结束之时,张总用“思考、运用、比对、反思”四个词提出了对大家的希冀。
学习,学而不思则罔,思而不学则殆。学习之后思考标杆企业制度和流程背后的逻辑;
运用,不是原封不动的“拿来主义”,而是清楚其逻辑后结合自身的实际情况来内化运用;
比对,找到我们与标杆企业的差距,研究有这个差距的原因;
反思,清楚的认识自己,看到自己的不足,寻找缩小差距的办法。
张总在总结时谈到,“公司持续发展,不断追赶标杆企业,追着追着我们也有一天能赶超,最后被别人追赶”。前来授课的部分外部讲师了解到公司一些方式方法和工作效率时,表示出很惊讶,直言他们在这一块都还没做到这一步,这恰好证明了张总的话,说明公司在不断学习优秀的过程中已经不知不觉有可能被别人学习。
“磐石行动”系列培训离不开每一位学员的积极参与,通过最后的总结回顾,大家将自己一年多的学习与日常工作实践相结合,证明了自己的提升。在球盟会官网入口,将学习融入自己的生活,每个人都能遇见更好的自己。